在北京乘13号线城铁从五道口站出来，往东走有北京语言大学、中国地质大学等高等学府，往西走则靠近清华大学东门、北京大学以及中关村高科技园等。五道口地铁站附近，聚集了十余家健身房。白领、小区居民和学生是这些健身房的主要消费群体。
在青鸟健身位于东升大厦B座4层的一家连锁店里记者了解到，这里的健身设施不包括游泳馆，年卡价格为6800元，40%左右的消费群体是附近的学生，私教服务价格从一星级到三星级分别为每小时200元、240元和300元，明显高于同类市场120—150元的价格。据这里的一位工作人员解释，私教等级的划分是根据俱乐部的标准和客户的反馈而定。记者从其他渠道了解到，来这里办卡消费的四成以上为公司卡，实际年卡价格在两三千元左右，学生消费群体的比例远远低于40%这个比例。不过显而易见的是，在五道口这是唯一一家面向中高端的品牌连锁店，在附近记者没有见到同等档次的品牌连锁店。
从五道口地铁站出来往西走，会碰到一些散发宣传单的会籍顾问——马路北边多是浩泰健身或调适健身的，而南边多是统一着装的华清嘉园健身房的。
浩泰健身的一位会籍顾问告诉记者，浩泰健身清华店的年卡是499元，是这一带最便宜的，在学校超过20人团购的话可以优惠到400元，这里一半以上的会员是附近的大学生。由于低价竞争导致对会员数量的要求比较高，所以刚入行不到3个月的她觉得压力特别大，“店里面给我们的要求是拉两万元提成八百元，现在我这个月的业绩还不到两千元。每周就上一天课，其他6天每天在地铁站附近工作8小时。”
依靠先天的地域优势，社区健身房往往把某些小区的居民默认为优惠会员，如参与乒乓球、台球和游泳这些项目都能享受会员价，再通过实地体验宣传等方式把这些社区健身者“升级”为该健身房的健身会员，通过这种方式社区健身房一般能瓜分某个地域七成以上的社区健身者。北京市很多社区健身房在立足社区方面都做得很有特色，“离家近，价格不贵、服务到位”是它们的竞争优势。
另外，大学里的各类健身房在这个市场主要担负“造血”的功能，培养潜在消费者和目标消费者的健身消费方式。五道口附近的几家大学健身房以北京语言大学健身房最具商业模式，其场地设施和服务水平已达到北京市中档商业健身俱乐部的水准。清华大学等高校虽然在学校健身房方面没有过多投入，但同学们自发参与体育锻炼的热情高涨。
